ת"א 15590-11-16

תקציר

התיק נסוב סביב מחלוקת על זכות קדימה בשתי חלקות קרקע בבעלות הנתבעים, אותן טוען המבקש כי רכש באמצעות טובת הנאה מכוח שנים של שימוש, לרבות מעבר כלי רכב. המבקשת היא הבעלים של חלקה 20 הסמוכה ומבקשת למנוע מהנתבעים לחסום את המעבר, אותו צמצמו וחסמו חלקית. בית המשפט מכיר בקיומה של זכות קדימה רשומה לגישה להולכי רגל בחלקה 20 על פני חלקה 19, אך חולק על טענת המבקש לזכות קדימה רחבה יותר לגישה לכלי רכב. נפסק כי המבקש לא הוכיח שימוש נוגד במקרקעין במשך 30 השנים הרצופות הנדרשות. הראיות מצביעות על כך שהשימוש במעבר לכלי רכב היה ספורדי ומוסכם על ידי הנתבעים, ולא עוין או מנוגד לזכויותיהם כבעלי קרקע. זאת ועוד, בית המשפט מציין כי הנאשמים לא חסמו לחלוטין את הגישה לחלקה 20 אלא רק מנעו מעבר כלי רכב. גם טענותיו של המבקש לרישיון בלתי חוזר וריבית חובה נדחות, שכן בית המשפט אינו מוצא הצדקה לקביעות אלה. במקום זאת, בית המשפט מוציא צו מוגבל המונע מהנאשמים לצמצם את רוחב המעבר מתחת לשני מטרים לכל אורכו. המבקש חויב לשאת בהוצאות הנתבעים בסך של 15,000 ₪, בהתחשב בקשר המשפחתי בין הצדדים.