ת"א 1901/00

תקציר

התובעים, יצחק ואברהם כהן, בניה של מזל כהן, ביקשו לבטל הסכמי עסקת מקרקעין שנכרתו בין מזל לבין הנתבעים, אליאב, יחיאל ורינה בועז. התובעים טענו כי הנתבעים לא שילמו את מלוא התשלום כאמור בחוזים ובנספחים, דבר המהווה הפרה יסודית. בית המשפט פסק לטובת התובעים, קבע כי חוזי המכר והנספחים בוטלו כדין, והורה לנתבעים להשיב את הסכומים ששולמו על פי החוזים, בניכוי פיצויים מוסכמים. התובעים היו זכאים גם לפסק דין הצהרתי המבטל את הערות האזהרה שנרשמו לטובת הנתבעים. בנוסף, קבע בית המשפט כי חברת הביטוח מגן, אשר העמידה לאליאב הלוואה מובטחת במשכנתא, זכאית לסכומים שהוחזרו שכן היה לה שעבוד על זכויותיו החוזיות של אליאב. זאת ועוד, בית המשפט מצא כי התחייבותה של מזל בכתב התחייבות לחברת הביטוח בטלה בשל חוסר תום לב והתנהגות מקובלת של החברה. החברה העבירה חלק מתמורת ההלוואה ישירות לאליאב במקום לוודא שהם משולמים למזל כפי שמכתיב הנוהג, ובכך חשפה את מזל לסיכון מיותר. בקשת התובעים לסעדים מפוצלים נדחתה, ובית המשפט הורה לנתבעים, לרבות חברת הביטוח, לשלם לתובעים הוצאות משפט ושכר טרחת עורכי דין. עם זאת, לא ניתן צו להוצאות לטובת עו"ד זומן, בא כוחם של התובעים, בשל ויתור קודם על תביעות נגדו.