ת"א 63032-06-17

תקציר

השופט דוחה את התביעה נגד נאשמים 1 עד 4. טענת התובעים כנגד שלושת הנתבעים הראשונים – עורכי הדין – מבוססת על כך שלא רשמו הערת אזהרה בדבר זכויות התובעים במקרקעין המדוברים. עם זאת, השופט מוצא כי עורכי הדין נשכרו רק לשירות ספציפי ומצומצם של ניסוח מסמכים ואישור חתימות, ולא היה מצופה מהם לטפל בעסקאות נדל"ן כלשהן או לייצג את התובעים בכל דרך שהיא. טענת התובעים כי היה על עורכי הדין לרשום הערת אזהרה באופן מיידי היא מיושנת וחסרת תימוכין. גם התביעה נגד הנתבע 4 נדחית. הנתבע 4 לא עמד בהבטחות שניתנו בכתב ההתחייבות – לשלם דמי שכירות ולהעביר זכויות בדירה – אך השופט מקבל את טענת הנתבע 4 כי כתב ההתחייבות היה מתנה וכי התנאים לתשלומים והעברות אלה לא התקיימו בשל כישלון פרויקט הבנייה. השופט מורה לתובעים לשאת בהוצאות הנתבעים, בסך 100 אלף שקל, שישולמו בתוך 30 יום.