ת"א 6835-02-12

תקציר

התובעים, ארבעה תושבי קנדה הקשורים זה בזה בדם, תבעו לאכוף הסכם אופציה ולהמחות את הזכות לחכירת מגרש ספורט ברעננה. לטענתם, את זכויות החכירה רכשו מחברת הפועלים, שחכרה במקור את הקרקע מהקרן הקיימת לישראל. עם זאת, הנתבעים טענו כי הסכם האופציה פקע וכי התובעים אינם צד לו. בית המשפט הסכים עם הנתבעים, וקבע כי הסכם האופציה אכן פקע ולא ניתן לאכוף אותו. זאת ועוד, טיוטות ההסכמים למימוש האופציה ולהמחאת הזכות לא היו מחייבות, שכן הן לא נחתמו וכפופות לאישור חברת העובדים וארבע חברות נוספות, שלא ניתן מעולם. עוד מצא בית המשפט כי התנהלות התובעים והתבטאויותיהם מצביעות על כך שהם מבינים שלא נכרת חוזה מחייב. בנוסף, חברת העובדים לא מימשה את חובת הזהירות שלה בתום לב בכך שלא נתנה מחיר לזכות הסירוב הראשונה של העירייה, ולכן זכות זו עדיין תקפה. כך, תביעת התובעים לביצוע ספציפי נכשלה ממספר טעמים, וחברת העובדים, חברת הנדל"ן, קבוצת אזורים (שתי חברות) ועיריית רעננה פסקו 75,000 ₪ כל אחת הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין.