ערר 262/10

תקציר

ועדת הערר של מחוז צפון דחתה את הערר שהגישו עמליה ולייף ונטורה נגד הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, נמרוד כנעני וקיבוץ כברי, בעקבות תיקונים בתוכנית פיתוח. התוכנית נגעה לבניית מרפסת הבולטת מהבניין הקיים של נמרוד כנעני, שלא הותירה מספיק מקום לבני הזוג ונטורה, מה שהוביל לתלונות על רעש, חדירה לפרטיות ובעיות אסתטיות. הוועדה המקומית פסקה בעבר לטובת הקמת מחיצה או אדניות כדי לתת מענה לחששות אלה, אך ועדת הערר הציעה שינויים נוספים. הם קבעו כי יש להקטין את גודל המרפסת כך שתתאים לקווי המתאר של הבניין הקיים, תוך הבטחת מרחק מינימלי של 3 מטרים מבית המגורים של ונטורס. בנוסף, יש לכלול בבקשה מחסן בלתי מורשה מתחת למרפסת, שיאפשר לוועדה המקומית לאשר את הבקשה ללא דיון נוסף, למעט סעדים נוספים אפשריים הקשורים למחסן. הוועדה הדגישה את חשיבות האיזון בין האינטרסים של כל הצדדים וציפתה מהמשיב לבצע את השינויים הנדרשים. החלטה זו התקבלה פה אחד על ידי חברי הוועדה והייתה כפופה לאישור התכנית המתוקנת על ידי הוועדה המקומית.