ת"צ 29367-01-17

תקציר

החלטת בית המשפט מתייחסת לבקשה לאישור תובענה ייצוגית שהגישה דיירת דירת דיור ציבורי נגד עמידר, החברה הציבורית השוכרת את דירתה. המבקשת מבקשת לרכוש את הדירה בהנחה, אשר נדחית בשל חריגות בנייה ואי סדרים בדירה. לטענת המבקשת, עמידר אחראית לאי-סדרים אלה ולא נקטה בצעדים הנדרשים לתיקונם. לטענתה, עמידר מונעת משוכרים רבים אחרים את האפשרות לרכוש את דירותיהם מאותה סיבה, ולכן יש לאשר תביעה ייצוגית. המבקש ביקש מבית המשפט להורות לעמידר לחשוף מסמכים מסוימים ולהשיב על שאלון דיירים. בית המשפט קבע כי המבקש סיפק תשתית ראייתית מקדמית מספקת כדי להצדיק את הבקשה לגילוי מסמכים ותשובות לשאלון, הרלוונטיים לאישור התובענה הייצוגית. עם זאת, בית המשפט הגביל את היקף הבקשה כדי להימנע מעומס בלתי סביר על עמידר וכדי להגן על פרטיות הדיירים. בית המשפט הורה לעמידר לחשוף מסמכים הנוגעים למקרים בהם נמנעה מהדיירים האפשרות לרכוש את דירותיהם בשל אי סדרים בבנייה, וכן מסמכים הנוגעים למספר הדירות עם חריגות כאלה. כמו כן, נדרש בית המשפט מעמידר להשיב לשאלון המספק מידע על מספר המקרים בהם נדחו בקשות רכישה בשל חריגות בנייה, ועל הפתרונות המוצעים לדיירים במקרים אלה. פרטים אישיים של הדיירים, כגון שמות מלאים, גילאים ומספרי טלפון, יישמרו כדי להגן על פרטיותם. החלטה זו אינה קובעת לגופה של הבקשה לאישור תובענה ייצוגית, אשר תהיה כפופה לרף ראייתי גבוה יותר. בית המשפט הכיר במצב הבלתי סביר אליו נקלעו המבקש וחברי הקבוצה הפוטנציאליים, אך לא שלל את האפשרות שעמידר אינו הנתבע המתאים. המבקש יצטרך לספק ראיות נוספות כדי לעמוד ברף הגבוה יותר לאישור התובענה הייצוגית, משימה לא קלה. צו גילוי המסמכים ומענה לשאלונים נועד לסייע למבקשת לגשר על פער המידע בינה לבין עמידר, ובית המשפט מצא לנכון בנסיבות העניין.