עפמ"ק 11950-11-22

תקציר

קביעתו של בית המשפט היא שהערעור מתקבל בחלקו. השופט, בהתייחסו לסעיף 229 לחוק, קובע כי בית המשפט אינו יכול לבטל צו מנהלי אלא בהתקיים תנאים מסוימים, לרבות הוכחה כי העבודה או השימוש בוצעו כדין או כי נפל פגם חמור בצו. פסק הדין מתייחס למספר קונסטרוקציות על חלקת קרקע שבבעלות המערערת. החלטת בית המשפט מתיישבת עם דחייתו של בית משפט קמא את בקשת המערערת לבטל את צו ההריסה המינהלי שעניינו החומה המזרחית, עמוד, שער וחדר אשפה. החלטתו של בית משפט קמא מתקבלת גם ביחס לבנייה המסומנת בשרטוטים 11-12, אשר הושלמה לפני המועד הקבוע בחוק. באשר לעמוד הבטון, מבנה הפח והשער, מצא בית המשפט כי הם נבנו בששת החודשים שקדמו להגשת התצהיר, כפי שהודה המערער. בית המשפט דחה את הטענה כי הקמת השער החשמלי פטורה מהצורך בהיתר. עם זאת, השופט חלק על קביעתו של בית משפט קמא בעניין הקיר המזרחי המסומן בשרטוט 1-2-3. השופט ציין כי אין מחלוקת כי על הקרקע הייתה קיימת חומה לפני הבנייה. מאחר שהמשיב לא הפריך זאת, פסק השופט לטובת המערער וביטל את צו ההריסה לחומה ספציפית זו, בנוסף לקיר המעטפת המסומן 11-12, כפי שהורה בית משפט קמא. יתר חלקי צו ההריסה יימשכו. עוד קבעה השופטת כי צו ההריסה לגבי חדר האשפה, התורן והשער ייכנס לתוקף ב-16 ביולי 2023. פסק דין זה ניתן בהיעדרם של שני הצדדים ומהווה את פסק הדין הסופי.