ת"א 1787-06-19

תקציר

בית משפט השלום בהרצליה הכריע בסכסוך בין חברת עמידר לשיכון לבין שתי הנתבעות, שרית פורטנוי ורותם פורטנוי, בנוגע לפינוי ותשלום דמי אכלוס הולמים לדירה ציבורית בעקבות פטירת הדייר החוזי, אראג'ן ברטה, שהיה קרוב משפחתם של הנתבעים. השאלה המרכזית הייתה האם הנתבעים זכאים להיות "דיירים ממשיכים" לפי חוק זכויות הדייר בדיור הציבורי. בית המשפט פירש הוראת מעבר בחוק, שדרשה מהדיירים להתגורר בדירה ברציפות במשך ארבע שנים לפני פטירת הדייר החוזי כדי להיות זכאים להמשך אכלוס. נמצא כי אף אחד מהנאשמים לא התגורר בדירה ברציפות במהלך ארבע השנים שקדמו למותה של הגב' ברטה. הנתבעת שרית פורטנוי, הבת, לא התגוררה עם אמה ברציפות בשל מערכת יחסים קשה, מה שהוביל אותה לשכור דירה אחרת. בינתיים, הנתבע רותם פורטנוי, הנכד, עזב את הדירה בשנת 2017 ושכר דירה אחרת בעיר אחרת. בית המשפט קבע כי הדיור הציבורי הוא משאב מוגבל ועליו להיות מאוכלס על ידי הזכאים לו באופן לגיטימי. בית המשפט הורה על פינוי שני הנתבעים ופסק כי הנתבע רותם פורטנוי ישלם לחברה לשיכון לאומי עמידר דמי אכלוס בסך 4,116 שקל, בצירוף הפרשי הצמדה וריבית. כמו כן חויב כל אחד מהנאשמים לשלם את הוצאות המשפט של החברה, בסך 5,000 שקל כל אחד.