ת"א 58921-08-18

תקציר

התובעים, שהיו רוכשי דירה, הגישו תביעה נגד הנתבעים, הקבלן והקבלן של הדירה, בגין ליקויי בנייה. בית המשפט מינה מומחה שהגיש חוות דעת על הליקויים בדירה והעריך את עלות תיקונם. התובעים והנתבעים מתחו ביקורת על חוות דעת המומחה וביקשו תוספות ומחיקות. בית המשפט דן והכריע בטענות כל אחד מהצדדים בנוגע לקביעות המומחה בדבר הליקויים ועלויות תיקונם. העלות הכוללת של תיקון הליקויים שהתקבלו בבית המשפט, כולל פיקוח ומע"מ, עמדה על 25,328 ₪. בית המשפט קבע, כי הנתבעים והקבלן אינם רשאים לתקן את הליקויים בעצמם משום שאיבדו את זכותם לעשות כן בשל חלוף הזמן וחוסר האמון בין הצדדים. לתובעים נפסקו 2,000 ₪ בגין עוגמת נפש. סכום התביעה היה גבוה משמעותית מהסכומים שנפסקו על ידי בית המשפט. לפיכך, חויבו הנתבעים לשלם מחצית מהוצאות התביעה, לרבות שכר טרחת מומחה, ואת מלוא חלקו בשכר טרחת המומחה מטעם בית המשפט. כמו כן חויבו לשלם שכר טרחת עורכי דין באופן יחסי לפיצוי הכספי שנפסק. הקבלן היה אחראי לשיפוי הנתבעים בגין כל הסכומים שנפסקו לתובעים, למעט ירידת ערך הדירה עקב ליקוי חניה, אשר יוחסה לתכנון לקוי על ידי הנתבעים. בסך הכל חויבו הנתבעים לשלם לתובעים 25,614 ₪ בגין ליקויי בנייה, 2,500 ₪ בגין עוגמת נפש ולכסות מחצית מהוצאות תביעתם ושכר טרחת מומחה. הסכומים היו אמורים להיות משולמים תוך 30 יום. ההחלטה כללה גם הודעה לצד שלישי, אשר חויב לשפות את הנתבעים בסך 20,864 ₪ וסכומים נוספים הקשורים להוצאות התובעים.