ע"א 1251/21

תקציר

פסק הדין המדובר עוסק בערעור אזרחי על סכסוך על חלקת קרקע. טענת המערערת היא כי נפלו פגמים מהותיים בהליכי האישור והרישום של תכנית מתאר אשר יש להביא לביטולה. משכך, טוענים המשיבים כי המערערת תוקפת בעקיפין את התכניות הסטטוטוריות החלות על הקרקע, אשר היו צריכות להיעשות בדרך מינהלית. השופט נעם סולברג מגיע למסקנה כי אכן, דרך הפעולה של המערערת הייתה שגויה, וכי היה מקום להגיש את התביעה כעתירה מנהלית נגד רשויות התכנון. השופט מדגיש כי היסוד הדומיננטי בתביעה קשור לעניינים תכנוניים ולא לענייני רישום, וכי העילה המתאימה לתביעה כזו היא בית המשפט לעניינים מנהליים. יתר על כן, גם אם היבט הרישום היה מרכזי בתביעה, ההליך המתאים היה הגשת ערעור לפקיד המרשומה, ולאחר מכן ערעור לבית המשפט המחוזי, ולא תביעה אזרחית. לפיכך, השופט מחליט לדחות את הערעור ומורה למערערת לכסות את הוצאותיהם של שלושה מהמשיבים, כל אחד בסך 10,000 ליש"ט. השופטים י' עמית וי' כשר מסכימים עם פסק הדין.