תאד"מ 46741-03-23

תקציר

בית המשפט פסק לטובת הנתבעת במחלוקת על שיק על סך 3,500 ₪ שהונפק כדמי שכירות בגין הסכם שכירות. התובע, שטען כי הוא צד לחוזה, הפקיד את השיק בחשבונו הפרטי, מה שהוביל את הנתבע להגיש התנגדות לביצוע השיק. בית המשפט קבע כי הנתבע לא נתן הסכמה מפורשת לכך שהתובע ימלא את השיק לעצמו כמוטב, וכי התובע לא הציג כל אישור מהמשכיר המאפשר לו לקבל את תשלומי דמי השכירות. כמו כן, בית המשפט מצא כי הנתבעת ביטלה כדין את הסכם השכירות בהתראה של 60 יום, וכי התובעת תפסה את החזקה בנכס המושכר מהנתבעת החל מיום 31.1.2023, כלומר הנתבעת לא קיבלה כל תמורה בגין דמי השכירות ששולמו לאחר מועד זה. לפיכך, קיבל בית המשפט את התנגדות הנתבע ודחה את תביעת התובעת, תוך שהוא מורה לתובע לשאת בהוצאות הנתבע בסך 6,000 ₪.