ע"א 1085-12-13

תקציר

פסק הדין דוחה את שני הערעורים בנוגע לסכסוך שכירות בין אביגזר, השוכרים, לבין גלר, המשכירים. המקרה נסוב סביב התקופה שעבורה יש לשלם דמי שכירות חוזיים והמועד שממנו יש לשלם דמי שכירות ראויים. בית המשפט מוצא כי החלטתו של בית משפט קמא לגבות דמי שכירות חוזיים בגין שישה חודשים לאחר שנשלחה הודעת הביטול היא סבירה ומאזנת כראוי בין האינטרסים של שני הצדדים. בית המשפט פוסק גם באשר לגובה דמי השכירות הראוי, דוחה את ערעורי הצדדים ומקיים את החלטת בית המשפט קמא לממוצע חוות הדעת של השמאים המומחים. לבסוף, בית המשפט מסכים עם החלטתו של בית משפט קמא לדחות את תביעתו של גלר לפיצוי חוזי, שכן היא לא נטענה או הוכחה דיה. שני הערעורים נדחים ללא הוצאות, והמזכירות מונחית להחזיר את ההפקדות שניתנו על ידי שני הצדדים. פסק הדין מוגש לבאי כוח הצדדים, ופסק הדין ניתן בהיעדרם של הצדדים.