ה"פ 7836-04-11

תקציר

המבקשת מבקשת לבטל צו רישום בית משותף הנוגע למרכז מסחרי בראש העין, בטענה כי הצו ניתק שלא כדין מחסן וזכויות בנייה מהרכוש המשותף. עם זאת, בית המשפט מוצא כי טענות המבקש אינן מבוססות. מהראיות עולה כי המחסן אינו חדר גנרטורים והוא נבדל מהמקלט. בנוסף, זכויות הבנייה על הגג ובחלקה סמוכה שייכות למשיבה השנייה, שכן הן לא נכללו במכירת המרכז המסחרי. המבקש גם לא הצליח להוכיח כי המחסן הוא רכוש משותף חיוני. זאת ועוד, המבקש מנוע מלהעלות טענות אלה בשל הליך קודם בעניין היטל השבחה, בו טען ההפך לטובת האינטרסים שלו. הבקשה, לפיכך, נדחית. המבקש חויב לשאת בהוצאות ובשכר טרחת עורך הדין של שני המשיבים, הנקבעים כל אחד על סך של 8,000 ₪. פסק הדין ניתן בהעדר הצדדים ומיום 10.7.12.