ת"א 14111-01-09

תקציר

התובעים, שהוקצתה להם חלקת קרקע בפארק התעשייה אריאל מערב לצורך הקמת מפעל, נאלצו לנטוש את חלקתם הראשונית בשל בעיות פיתוח והוקצה להם מגרש חלופי. עם זאת, בעיות נוספות התעוררו עם הפיתוח של מגרש חלופי זה. התובעים טענו כי הנתבעות, לרבות החברה העירונית (ח"כ), חברת אשל, חברת בוידק, חברת מכתא וחברת ח.י.מ.מ, התרשלו ולא השלימו את עבודות הפיתוח וגרמו להם נזק כספי. הם תבעו פיצוי על עלות השלמת העבודות ועוגמת נפש. בינתיים הגיש חבר הכנסת תביעה נגדית, בטענה כי פעולות התובעים במהלך עבודות הפיתוח גרמו נזק לחלקה אחרת, בבעלות התובע שכנגד, ותבע פיצוי בגין החלפת חלקה זו. בית המשפט בחן את ההסכמות בין התובעים לנתבעים ומצא כי התובעים וחברת אשל היו אחראים להשלמת עבודות הפיתוח בחלקה החלופית ולתיקון הליקויים. זה כלל בניית קירות תמך בגבולות המגרש, וכן בניית מסלעה או יצירת מדרון. עוד קבע בית המשפט כי על הח"כ לפצות את התובעים בגין דמי פיתוח. חברת אשל נמצאה רשלנית בכך שלא פיקחה כראוי על העבודות, מה שהוביל לבנייה חלקית של המסלעה, ולפיכך היא עלולה להשלים את בנייתו ולבצע תיקוני משטח. עם זאת, בית המשפט לא מצא חובת זהירות מושגית כלפי חברות בוידק, מכטה ו-H.I.M.M כלפי התובעים. בנוסף, נדחתה תביעת התובעים לעוגמת נפש, שכן מקור הלחץ יוחס למעשיה של עירייה אחרת ולא של הנתבעים. באשר לתביעת התובע שכנגד, קבע בית המשפט כי התובעים, ולא הנתבעים שכנגד, היו אחראים לתיקון הנזק שנגרם לחלקה של התובע שכנגד במהלך תהליך הפיתוח ולפיכך נדחתה תביעת התובע שכנגד לפיצוי מהנתבעים שכנגד. כל צד חויב לשאת בהוצאותיו המשפטיות.