ת"א 69807-01-20

תקציר

פסק הדין מקבל את תביעת התובעים לפיצוי בחלקה. השופטת הורתה לנתבעת מס' 1, שמכרה דירות לתובעים אך לא רשמה את הבניין כבית משותף, לשלם לכל בעל דירה סכום כסף מוגדר כפיצוי, כאשר הסכומים משתנים בהתאם לתנאי הסכם המכר של כל תובע. לנאשם מס' 1 ניתנו 30 יום לשלם סכומים אלה, אשר נקבעו כסבירים, עם קנסות בגין איחור בתשלום. התובעת מס' 7, שלא הביאה כל ראיה לרכישת דירה, לא הייתה זכאית לפיצוי כלשהו ממי מהנתבעים. באשר לנתבע מס' 2, שהיה עורך הדין של הפרויקט, קבע השופט כי הסיבה לעיכוב הרישום אינה באחריותו, אך עדיין מוטלת עליו אחריות משותפת עם הנתבע מס' 1 לשלם לתובעים 8 ו-9, להם מכר דירה, סך של 90,750 ₪ כל אחד. זאת, משום שגם הוא לא עמד בתנאי ההסכם שלו עם תובעים אלה. כמו כן הורה השופט לשני הנתבעים לכסות ביחד ולחוד את הוצאות המשפט של התובעים, שנקבעו על סך 27,073 שקל, ואת שכר טרחת עורך הדין, שנקבע על 40 אלף שקל, בתוך 30 יום. לתובעים ניתנו 60 יום לערער על פסק הדין לבית המשפט המחוזי מרכז בלוד, בעוד שלנתבעים היו 30 יום לערער. פסק הדין ניתן ביום 21.12.2023, בהיעדרם של שני הצדדים.