ת"א 58545-08-20

תקציר

השופט פסק לטובת התובעים באופן חלקי. התובעים והנתבעים חלקו האם הנתבעים הסתירו ליקויים בדירה שנמכרה על ידם לתובעים, קרי בעיות רטיבות ואיטום משמעותיות. השופט קבע כי הנתבעים אכן ידעו על הנושאים אך הסתירו אותם מהתובעים, ובכך פעלו בחוסר תום לב והפרו את התחייבויותיהם על פי הסכם המכר. השופטת הורתה לנתבעים לשלם לתובעים את הפיצוי המוסכם הנקוב בהסכם המכר, העומד על 10% מסכום התמורה, בסך 97,000 ₪, בתוספת ריבית והצמדה ממועד הגשת התביעה. סכום זה ישולם תוך 30 יום. כמו כן הורה השופט לנתבעים לכסות את שכר טרחת עורך הדין של התובעים, בסך 15,000 ₪, והוצאות משפט, בסך 10,000 ₪. השופטת דחתה את הודעת הצד השלישי של הנתבעים, בקובעה כי מאחר שהמחלוקת העיקרית מקורה בהסכם המכר, הצדדים השלישיים, שאינם חלק מההסכם, אינם אחראים לפיצוי המוסכם. לבסוף, השופטת לא קיבלה את טענות התובעים בנוגע לליקויי אינסטלציה וחשמל, וקבעה כי הן לא הוכחו.