ת"א 24249-08-13

תקציר

התובעים תבעו מספר נתבעים בגין אי מסירת דירות שרכשו. התובעים חתמו על שני הסכמים עם הנתבעת 4 לרכישת שתי דירות שהיו אמורות להיבנות על מגרש בגבעת זאב. עם זאת, הדירות מעולם לא נבנו וכספם של התובעים לא הוחזר. הנתבעת 4 טענה כי חתמה בשם נתבעת 3 על ההסכמים, אשר הנתבעים 1 ו-2 היו בעלי המניות בהם. מנגד, טענו הנתבעים 1 ו-3 כי לנתבע 4 לא היה כל אישור לחתום על ההסכמים וכי הם כלל לא היו מעורבים בעסקה. כן תבעו התובעים את נתבע 5, עורך הדין שניסח את הסכמי המכר, בגין רשלנות ואת נתבעים 6 ו-7, שני עורכי דין נוספים, בגין הפרת חובת אמונים, שכן העבירו את כספי התובעים לנתבע 1 בהתאם להוראותיו. בית המשפט מצא כי לנתבעת 4 לא היה אישור מהנתבעים 1 ו-3 לחתום על ההסכמים וכי היא פעלה בשמה. לפיכך, הנתבעים 1 עד 3 לא היו אחראים להפסדי התובעים. הנתבעת 4 נמצאה אחראית כלפי התובעים על פי דיני החוזים בגין אי מסירת הדירות. עוד קבע בית המשפט כי הנתבע 5 ייצג את שני הצדדים ברשלנות ועל כן היה עליו לפצות את התובעים בגין הנזק הישיר וכן בגין שכר טרחת עורך הדין. מנגד, דחה בית המשפט את הטענות נגד הנתבעים 6 ו-7, וקבע כי פעלו באופן סביר בנסיבות העניין. בית המשפט הורה לנתבעים 4 ו-5 לשלם לתובעים סך של 1,773,089 ₪ בנוסף להוצאות משפט ושכ"ט עורכי דין, ואילו התביעה כנגד יתר הנתבעים נדחתה.