ה"פ 49301-03-18

תקציר

התובע, בעליו של מבנה תעשייה בלתי חוקי שנהרס חלקית לאחר שהקרקע עליה עמד הופקעה לצורך הרחבת כביש, תבע פיצויים מעיריית באקה אל-גרבייה ומהוועדה המקומית לתכנון ובניה. המבנה, ששימש כמתפרה, הוקם ללא היתר ובניגוד לייעוד הקרקע. בית המשפט קבע כי התובע אינו זכאי לפיצוי בגין ההריסה או ההפקעה. ראשית, בניית המבנה הייתה בלתי חוקית, נבנתה ללא היתר ובניגוד לחוקי התכנון. שנית, הקרקע שהופקעה היוותה פחות מ-40% מכלל שטח החלקה, כלומר לא היו חייבים פיצויים לפי חוק התכנון והבנייה. בנוסף, דחה בית המשפט את טענת האפליה של התובעת, וקבע כי תשלומי פיצויים קודמים של העירייה היו למקרים חריגים ולא יצרו תקדים. גם המו"מ שניהלה התובעת עם העירייה לא הניב הסכם מחייב, ולכן לא חייב את העירייה בתשלום פיצויים. משכך, נדחתה תביעת התובעים, והם חויבו לשלם לנתבעים הוצאות משפט בסך 23,400 ₪.