ת"א 11807-10-11

תקציר

התובעים, המתגוררים בדירה בגבעת שמואל משנת 2008, עותרים לבית המשפט לקבלת פסק דין המזכה אותם להירשם כבעלים של הדירה האמורה. הם לא היו צד לפסיקה קודמת שהורתה על פינויים, ומבקשים מבית המשפט לבטל החלטה זו. לטענת התובעים, הם הסכימו לרכוש את הדירה מבעל הקרקע, מר פולק, באמצעות חברת בניטל, שבנתה בניין על חלקת האדמה שלו. לטענת התובעים, הם שילמו לבניטל את מלוא התמורה עבור הדירה אך הזכויות בה מעולם לא הועברו אליהם. במקום זאת, פעלו הנאשמים לפינויים באמצעות ניהול משפט מהיר ללא נוכחותם. בינתיים העניק מר פולק את הדירה במתנה לבתו, הנתבעת השנייה, הגב' מושקוביץ. השופט מגיע למסקנה כי טענות התובעים אינן תקפות. התובעים לא הביאו כל ראיה בכתב להסכם הרכישה הנטען הנדרש על פי דין בעסקאות מקרקעין. טענתם כי שילמו סכומים ניכרים עבור רכישת הדירה הייתה חסרת אמינות, מה גם שלא הציגו כל ראיה להעברות הכספים או למקורות המימון. זאת ועוד, מנכ"ל חברת בניטל, עו"ד דוידוב, הצהיר כי עסקה כזו לא יצאה לפועל, וכי רק לו יש סמכות לחתום על חוזים בשם החברה, שרק פעלה כקבלן של מר פולק. השופט קובע כי הדירה הייתה שייכת תמיד למר פולק, ולבניטל לא הייתה זכות למכור אותה או לאפשר לתובעים להתגורר בה. לפיכך, התביעה נדחית, צו המניעה הזמני מבוטל, והתובעים נדרשים לשלם לנתבעים הוצאות ושכר טרחת עורכי דין.