ת"א 65027-05-21

תקציר

הנתבעת שכרה מהתובעת נכס מסחרי בתשלומים חודשיים בסך 6,500 ₪. לאחר מספר חודשים של תשלומים מופחתים, חלקו הצדדים על דמי השכירות החייבים מאפריל 2020 ואילך, כאשר הנתבע טען כי מדובר ב-4,000 ₪ בתוספת מע"מ והתובעת תבעה את מלוא 6,500 ₪. הנאשם גם לא שילם הוצאות עבור חשמל ומים. היחסים התדרדרו עוד יותר, ובסופו של דבר הדייר פינה את הנכס באפריל 2021 מבלי לשלם שכר דירה במשך מספר חודשים. התובע תבע בגין דמי השכירות וההוצאות שלא שולמו, ואילו הנתבע תבע שכנגד בגין לשון הרע והשבת ציוד שהושאר במושכר. השופטת צידדה בעיקר בתובע, והורתה לנתבעת לשלם 66,000 ₪ בגין דמי שכירות שלא שולמו עד למועד הפינוי, ו-26,000 ₪ נוספים עבור התקופה שבין מאי לדצמבר 2021, מאחר שהנתבעת לא הודיעה על כוונתה לפנות את הנכס לפני תום תקופת השכירות כפי שנקבע בחוזה. השופטת גם פסקה לתובע 5,000 ₪ בגין נזק לא ממוני עקב עוגמת הנפש שנגרמה ממעשי הנתבע, אך דחתה את תביעת התובע לנזק לנכס. התביעה שכנגד נדחתה על הסף, שכן השופט לא מצא ראיות התומכות בטענות הנתבע. בסך הכל חויב הנתבע לשלם לתובע 97,000 ₪, בנוסף להוצאות משפט והוצאות משפט בסך 15,000 ₪. הסכומים ישולמו תוך 30 יום מיום מתן פסק הדין.