LawMate
התחברותהרשמה חינם
פסיקה

עע"מ 4562/15

פסק-דין עליון

📋
מספר הליך4562/15
📂
סוג הליךעע"מ
📅
תאריך31 בינואר 2017
🏛️
בית משפטעליון
⚖️
סוג החלטהפסק-דין
👥
צדדיםעיריית תל אביב נ' א.ש. נכסים ובנין בע"מ
👨‍⚖️
שופטיםא' שהם, י' עמית, א' רובינשטיין

תקציר

במקרה הנוגע לפרשנותו של סעיף 11א לפקודת המס, בחן בית המשפט האם פסקי דין קודמים, ובפרט בעניין עיריית הרצליה, כבר פתרו את המחלוקת בדבר הסמכות להטיל שעבודי מס על מקרקעין. על החלטת בית המשפט הראשונית, שהתבססה על הרצליה, הוגש ערעור משום שהיא פירשה לכאורה פסקי דין קודמים בכך שהגיעה למסקנה כי ארנונה יכולה להיחשב כשעבוד רק לפי סעיף 11א(1) ולא לפי 11א(2). לאחר עיון חוזר קבע בית המשפט כי פרשת הרצליה אינה מתייחסת במפורש לסמכות להטיל שעבודים לפי סעיפים אלה, ובכך הותיר מקום לפרשנות נוספת. בבחינת הקשרים לשוניים וחקיקתיים כאחד, מצא בית המשפט כי סעיף 11א יכול לתמוך בפרשנויות מרובות, אך העדיף שעבוד על מקרקעין בגין חוב מס שנצבר על נכסים אחרים, בהתאם למציאות המעשית של גביית המס ובהתאם לפרקטיקה ההיסטורית. בית המשפט התייחס גם לחשש מפני ניצול לרעה אפשרי של סמכות, והדגיש את הצורך בהגינות ובאחריות מצד רשויות המס בהטלת שעבודים. פסק דין זה הפך למעשה את פרשנותו המצמצמת של בית המשפט הקודם, ובכך הרחיב את יכולתה של העירייה לגבות חובות בנכסים שונים שבבעלות נישום. החלטה זו מדגישה גישה רחבה ופרגמטית יותר לפרשנות חוקי המס, ובסופו של דבר מעניקה לעיריות מרחב רחב יותר בגביית חובות מס תוך הבטחת הוגנות פרוצדורלית בראש סדר העדיפויות.

חקיקה מקושרת

אכרזת המסים (גביה) (ארנונה כללית ותשלומי חובה לרשויות המקומיות) (הוראת שעה)חוק התכנון והבניהפקודת המועצות המקומיותפקודת המסים (גביה)פקודת העיריותתקנות המסים (גביה)

עע"מ 4562/15 עיריית תל אביב נ' א.ש. נכסים ובנין בע"מ, עליון (31.1.2017)

LawMate

עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?

הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.

התחילו בחינםהתחברות

© 2026 LawMate · הדור הבא של העבודה המשפטית