ע"א 205/83
פסק-דין עליון
תקציר
פסק הדין דוחה את הערעור על מחיקת הערות אזהרה על נכסי המערערים. מדובר בסכסוך בין בעלי דירות ששכרו קבלן לבניית דירותיהם לבין רוכשי הדירות האמורות. הבעלים עתרו לתקן את הצהרת הפתיחה כך שתכלול הקלות נוספות המופנות כלפי הרוכשים, ובכלל זה לחייב אותם להשלים את הבנייה בשם הבעלים ולשאת בכל ההוצאות הנלוות. בית משפט קמא סירב לאפשר את התיקון, בנימוק של מורכבותו והעובדה שהוא הוגש בתום הבירור. פסק הדין תומך בהחלטת הערכאה הראשונה, ומציין כי שאלות מהותיות שלא הוכרעו והשלב המאוחר שבו הוגשה הבקשה אינם מאפשרים להעניק את הסעדים המבוקשים. כמו כן, מוזכר כי יש להגן על זכויות הרוכשים על פי הערות האזהרה, וכל צד שומר לעצמו את הזכות לעתור לבית המשפט בהליכים נפרדים לקביעת זכויותיו. השופט ש' לוין מסכים עם הדחייה, אך מוסיף כי ההנמקה מאחורי ההחלטה צריכה להיות שונה. לוין מעלה שאלות לגבי חובות הביניים של הקבלן והתנהלות הבעלים. השופט א' ברק מסכים עם דחיית הערעור. ההחלטה מתקבלת, תוך הדגשת זכותם של שני הצדדים לפתוח בהליכים נפרדים לקביעת זכויותיהם, בתקווה שיובילו לפתרון הסכסוך המורכב.
ע"א 205/83 סעידה חובני נ' דיקלה חברה לבנין והשקעות בע"מ ואח', עליון (29.7.1987)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.