ת"א 15250-07-17

תקציר

התובע הגיש תביעה נגד הנתבעים בגין אי מסירת דירה בהתאם לתנאי הסכם המכר, ודרש פיצוי על כך. הנתבעים טענו כי טענות התובע אינן מדויקות וכי הוא מנע מהם לתקן את הליקויים. בית המשפט מינה מומחה להערכת הליקויים וסכסוכים הנדסיים אחרים, שקבע כי מדובר בליקויים מינוריים המחייבים תיקון או החלפה, וכי הם אינם מחייבים פינוי דיירים. עוד העריך המומחה את עלות התיקונים ב-15,854 ₪, שעל הנתבעים לשלם לתובע. התובעת גם תבעה פיצוי בגין איחור באספקה, דבר שהנתבעים התנגדו לו. בית המשפט מצא איחור מצטבר של שלושה חודשים במסירה, והורה לנתבעים לשלם פיצוי חוזי בסך 12,002 ₪ לחודש למשך שלושה חודשים, בסך כולל של 36,006 ₪. כמו כן נפסק לתובע החזר ארנונה ודמי ועדה למשך שלושה חודשים, בסך 6,269 ש"ח, ו-7,000 ש"ח בגין עוגמת נפש. כמו כן, בשל קבלתה החלקית של התביעה וחיסכון בהוצאות, פסק בית המשפט לתובע 15% מהסכומים הנ"ל כשכר טרחת עורך דין, וכן 5,000 ₪ הוצאות שימוע, הן צמודות והן נושאות ריבית כנדרש בחוק.