מ. מקרקעין 213/21

תקציר

פסק הדין מקבל את התביעה לסעד של סילוק יד הנתבעים ממשרדי התובעים. הנתבעים נדרשים להסיר את קיר המחיצה ולבנות אותו מחדש על פי סקיצה של הבית המשותף כפי שנבחן על ידי המומחה, בתוך תשעים יום. הדבר צריך להיעשות על ידי איש מקצוע בתחום ועל חשבון הנתבעים. חוות דעת המומחה ומפת המדידה ייושמו במסגרת פסק הדין. בתוך שבעה ימים מיום בניית החומה מחדש, על הנתבעים לספק לתובעים אישור בכתב כי מיקום הקיר תואם את מסקנות המומחה. בנוסף, הנתבעים יישאו בהוצאות נזקי התובעים, המסתכמות בסך 11,450 ₪ בתוספת מע"מ, שישולמו בתוך שלושים יום. סכום זה יצבור הפרשי הצמדה וריבית על פי חוק אם לא ישולם במלואו במסגרת הזמן הנקובה. הנתבעים אחראים גם לתשלום שכר טרחת התובעים, בסך 15,000 ₪, בתוך שלושים יום. פסק הדין מאשר כי למפקח על רישום המקרקעין יש סמכות לדון בתביעות נזיקין הנובעות מהסגת גבול. עם זאת, התביעה לדמי שימוש ראויים נדחית מחוסר ראיות. התובעים לא הוכיחו די הצורך את גובה הנזק בגין שכר טרחה זה. ככלל, ההחלטה היא לטובת בקשת הסעד של התובעים, והשיקולים סביב הסרת ידם של הנתבעים מהשטח שבמחלוקת.