ה"פ 26014-08-14

תקציר

פסק הדין דן בדחיית תביעה הנוגעת לעסקת מקרקעין מחמת התיישנות. מדובר בעסקת מכר שבוצעה בשנת 1962, בה היו מעורבים רוכשים ומוכרים שהסכימו להעביר את רישום הזכויות בחלקת קרקע אך לא השלימו את התהליך. על פי חוק המקרקעין, תביעה כזו כפופה לתקופת התיישנות של 25 שנה. עוד קובע החוק כי השעון מתחיל לתקתק מרגע סיום יחסי הנאמנות או מרגע שנודע לרוכש כי המוכר הפר את חובותיו כנאמן. במקרה זה טענו הרוכשים כי המוכרים לא מילאו את חובתם להעביר את הזכויות בנכס, אך המוכרים טענו כי התביעה לא הוגשה בתוך פרק הזמן הנדרש. השופטת בחנה את ההתכתבויות בין הצדדים ומצאה כי הרוכשים היו מודעים להתכחשות המוכרים לחובות הנאמנות שלהם במכתב שנשלח בשנת 2001, והציב את התביעה בתוך חלון של 25 שנה. בעקבות זאת דחה השופט את בקשת המוכרים לדחייה, קבע כי התביעה עדיין לא התיישנה והורה להם לשלם את הוצאות הרוכשים ושכר טרחת עורך דין.