עמ"נ 10054-01-13

תקציר

בעל בניין בקריית אתא ערער על החלטת ועדת הערר המקומית, שדחתה את בקשתם להכיר בבניין כבלתי ראוי לאכלוס לפני שנת 2012, מעמד שיקנה להם פטור ממס. הבעלים טענו כי היה על הוועדה לקבל את התנגדותם לחיובי הארנונה בשל התגובה המאוחרת של הרשות המקומית. עוד טענו כי המבנה אינו ראוי למגורים, ולכן היה צריך להיות מוכר כבלתי ראוי לשימוש משנת 2010. לחילופין, הם ביקשו להקדים את מועד ההכרה למועד החזקתם או למועד שבו שלחו מכתב לעירייה בבקשה לפטור. הרשות המקומית טענה כי המבנה שימש לאחסון עד שנת 2010 ובהודעות הבעלים לא צוין מצבו הבלתי כשיר. באשר לתשובה המאוחרת טענה העירייה כי הבעלים לא הביא ראיות למועד קבלת המכתב, ואין לקבל את ההתנגדות באופן אוטומטי. בית המשפט הסכים עם הרשות המקומית בשני המקרים: הבעלים לא הביא ראיות מספיקות לכך שהבניין לא היה ראוי למגורים לפני 2012, והחוק אינו תומך בקבלה אוטומטית של התנגדות בשל עיכובים מנהליים ללא הוכחת קבלה. לפיכך, הערעור נדחה, והבעלים חויב בהוצאות המשפט של העירייה.