תפ"ב 36577-02-19

תקציר

גזר הדין הוא ביחס לכתב אישום שהוגש נגד עורך דין ותובע לשעבר, נאיף גאנם, שהואשם בשני סעיפים של הפרת חוק התכנון והבנייה. הסעיף הראשון מתייחס לבנייתו של ר'אנם בניין מגורים בן שתיים וחצי קומות על חלקת אדמה ללא היתר הבנייה הנדרש, ותוך חריגה מתוכנית התכנון החלה. הקרקע הנדונה, הממוקמת ביישוב סאג'ור, הוגדרה על פי התכנית הרלוונטית כתוואי דרכים. האישום השני הוא שר'אנם ניצל את בית המגורים שנבנה באופן בלתי חוקי למגורים, תוך חיבור בלתי חוקי לתשתיות מים, גז וחשמל. בית המשפט מצא את ר'אנם אשם בשני הסעיפים. הראיות הראו כי ר'אנם היה הכוח המניע מאחורי הבנייה, למרות טענותיו כי משפחתו בנתה עבורו את הבית. בית המשפט ציין כי דודתו של ר'אנם, בעלת הקרקע, אישרה כי ר'אנם בונה את הבית לעצמו. עדויות של אנשי מקצוע שהיו מעורבים בתכנון ובבנייה, כמו גם מסמכים שנתפסו במהלך חיפוש בביתו של ר'אנם, תמכו במסקנה כי ר'אנם היה אחראי לבנייה. בנוסף, בית המשפט מצא כי ר'אנם אכן השתמש בבית המגורים למגורים, והתגורר בו עם משפחתו. הצהרותיו של ר'אנם עצמו, כמו גם אלה של דודתו ודיווחי הפקחים, אישרו את תפוסתו. בית המשפט שקל ודחה את טענותיו של ר'אנם בנוגע לקבילות דבריו במהלך החקירה, כמו גם את טענתו כי הועמד לדין באופן בלתי הוגן ולא הוצע לו קנס מנהלי. בכך אושרה הרשעתו של גאנם, כאשר בית המשפט קבע כי הוא ביצע את העבירות של בנייה בלתי חוקית ושימוש אסור בקרקע מעבר לספק סביר.