ת"א 1624/04

תקציר

התובע, שניהל את מתחם נמל יפו בתל אביב-יפו, תבע את הנתבעת, בעלת מסעדת הדייגים הממוקמת באזור הנמל, לקבלת סעד כספי, בטענה שהוא חייב לה כספים בגין שימוש בשטח המסעדה ללא רשות. בתוך כך, הגיש הנתבע תביעה שכנגד בדרישה להשבת כספים שלטענתו שילם ביתר ופיצוי בגין נזקים והוצאות שנגרמו לו כתוצאה מהתנהלות התובע. המחלוקת נבעה מהיעדר חוזים כתובים לאחר שנת 1991, מה שהוביל לתביעת הפינוי של התובע בשנת 1995. בית המשפט קיבל את תביעת התובעת בחלקה והורה לנתבעת לשלם 1,402,160 ₪ דמי שימוש, בתוספת מע"מ, הפרשי הצמדה וריבית. השופט דחה גם את תביעתו הנגדית של הנתבע, ומצא אותו אחראי לאי הבאת ראיות לנזקיו והשקעותיו לכאורה. ההחלטה התקבלה לאחר בחינת תצהירי הצדדים, חוות דעת מומחים בנושא דמי שימוש וחקירות נגדיות. יש לציין כי השופטת מתחה ביקורת על התנהלותה הרשלנית של התובעת בניהול נכסי הנמל ובהצגת התביעה, דבר שסיבך את מלאכת בית המשפט. ככלל, פסק הדין העדיף את התובעת אך לא פסק הוצאות בשל הנסיבות החריגות של המקרה.