ת"א 9143-02-17

תקציר

מחדלה של חברת החשמל אינו פוטר את הנתבעת מחובתה לסיים את הבנייה במועד. הנתבעת אכן שידלה את התובעים לעבור לגור בדירות ללא היתר אכלוס, והם עשו זאת לבקשת הנתבעת. עבודת הנתבע אכן הייתה רשלנית, אך תביעת התובעים להוצאות תיקון לא הוכחה, ולכן בית המשפט פוסק על כך סכום צנוע יותר. כן, שני הצדדים צריכים לשלם פיצוי מוסכם; לתובעים נפסק 160,000 ש"ח כל אחד, למעט ארבעה תובעים שזכו ב-208,000 ש"ח כל אחד בשל תנאי חוזה שונים. טענת הקיזוז של הנתבעים מתקבלת בחלקה; התובעים חייבים לנתבעת סך של 75,000 ₪ בגין שימוש במים, שינוכו מהפיצוי המוסכם. הנתבע אינו מחויב אישית באף אחת מעילות התביעה, אם כי בית המשפט מוצא אותו אחראי חלקית לפיצוי המוסכם, ופוסק כנגדו שליש משווי הפיצוי לכל רוכש דירה. לבסוף, הנתבע חויב לשלם לתובעים הוצאות משפט, לרבות שכר טרחת מומחה מלא, ושכר טרחת עורך דין בסך 50,000 ₪, כאשר שליש משכר טרחה זה יישא הנתבע באופן אישי.