ת"א 1893/07

תקציר

הקבלן בנה ומכר דירה לשני רוכשים, שמימנו את הרכישה באמצעות הלוואה מהבנק. הרוכשים השתמטו מתשלומי ההלוואה וגם הפרו את הסכם המכר עם הקבלן. הקבלן ביטל את הסכם המכר וסירב להחזיר לבנק את סכום ההלוואה שהועבר אליו, מה שהוביל למחלוקות משפטיות. הבנק דרש מהקבלן להחזיר את קרן ההלוואה בתוספת ריבית. בית המשפט פסק לטובת הבנק והורה לקבלן לפרוע 651,000 ₪, סכום ההלוואה, בתוספת הפרשי הצמדה למדד המחירים לצרכן עד ליום 10.7.2002 וריבית לפי חוק פסיקת ריבית והצמדה מיום 11.7.2002 ואילך. תביעות הקבלן לניכויים מהחוב, לרבות נזקים ישירים ועקיפים, נדחו ברובן בשל אי מזעור הפסדים והפרת כתב ההתחייבות. עם זאת, אם הבנק חויב לשלם את הוצאותיו המשפטיות של הקבלן בהליכים קודמים, ניתן היה לקזז סכומים אלה כנגד החוב. כל צד יישא בהוצאות המשפט שלו ובשכר טרחת עורך דין, למעט הקבלן שחויב לשלם לבנק 30 אלף שקל הוצאות ושכר טרחה.