ערר 1224/18

תקציר

פסק הדין דוחה את ערר מס' 1224/18 על החלטת הוועדה המקומית לתכנון ובניה ירושלים. הוועדה אישרה בקשה להיתר בנייה לתוספת בנייה ומרפסות ברחוב צבי יהודה 3. הרקע כולל אזור לשימור ובו קומפלקס של בנייני מגורים בני 3 קומות. בשנת 2005 אושרה תוכנית בנייה למתחם, המאפשרת תוספות והרחבות למבנים קיימים. הערעור מתייחס לקומות העליונות של אחד הבניינים הללו. המערערת, שבבעלותה דירות במתחם, טוענת לאפליה מצד הוועדה המקומית בטיפול בבקשותיה שלה להיתרי בנייה. עוד היא טוענת כי הבנייה שאושרה סותרת את תוכנית הבנייה. עם זאת, ועדת הערר מוצאת כי הבנייה שאושרה תואמת את תכנית הבנייה וכי טענות האפליה של המערערת חסרות שחר. ועדת הערר מדגישה כי ערעוריו הקודמים של המערער, שהעלו טענות דומות, נדחו. אין זה מתפקידה של הוועדה לבחון מחדש החלטות קודמות אלה, עליהן יש לערער באמצעות עתירה מנהלית. המערערת כבר מימשה את זכויות הבנייה שלה על פי תכנית הבנייה, וערעורה הנוכחי על בקשה דומה נראה בלתי מוצדק. הוועדה מגיעה למסקנה כי החלטת הוועדה המקומית נכונה ומבוססת על שיקולים תכנוניים תקפים. היא מדגישה כי טענותיה של המערערת אינן קשורות להיתר הנדון וכי היא לא נפגעה מאישורו. לפיכך הערר נדחה, ויש לציין את הצורך בבקשה מתוקנת בהתאם לתוכנית הבנייה.