ע"א 22777-05-13

תקציר

הערעור, בעניין החזקת דירה לפי חוק הדיור הציבורי, נדחה. המערער התגורר בדירה מאז פטירת סבו, אך לא היה זכאי לכך. החוק קובע כי יחיד ייחשב "דייר ממשיך" אם התגורר עם הדייר הזכאי לפחות ארבע שנים לפני פטירתו, ורק אם הדייר הזכאי התגורר בדירה חמש שנים. במקרה דנן, המערערת חרגה מהתקופה הנדרשת של ארבע שנים ב-40 יום, ובית המשפט קבע כי אין לה סמכות להפחית תקופה זו. זאת ועוד, הדייר הזכאי, סבו של המערער, לא התגורר בדירה במשך חמש שנים, וזו דרישה על מנת שהמערער ייחשב כ"דייר זכאי". השופטים, השופט שטמר, השופט זרנקין והשופט ד"ר רניאל, הדגישו את אופיו המצומצם של הדיור הציבורי ואת הצורך לחלק אותו באופן הוגן על פי אמות המידה וסדרי העדיפויות של הזכאות. מאחר שהמערער לא עמד בתנאי הזכאות, הוא לא היה זכאי להמשך החזקה בדירה. לפיכך, הערעור נדחה, והמערער חויב לשלם למשיב הוצאות ושכר טרחת עורך דין.