ת"א 37638-07-22

תקציר

השופט קיבל את תביעת הפינוי שהגישה עיריית רמת גן נגד שני נתבעים שהשתלטו על חלקת אדמה בשכונת גבעת גאולה בעיר. השופט הורה לנאשמים לפנות את הקרקע הציבורית, הדרושה להרחבת בית ספר, ולהחזירה לעירייה עד למועד שנקבע. עוד קבע השופט כי על הנתבעים לשלם לעירייה דמי שימוש בסך 100,500 שקל עבור התקופה שבה השכירו יחידת דיור בקרקע ללא הסכמת העירייה, ופסק לעירייה שכר טרחת עורך דין בסך 10,000 שקל. הנתבעים לא הציגו מסמכים כלשהם המוכיחים את זכויותיהם בקרקע, ואילו לעירייה, כבעלים הרשום, הייתה זכות לדרוש פינוי. השופט הדגיש כי לא ניתן להכיר ברישיון מכללא לשימוש בקרקע ציבורית, וכי כל רישיון כזה בוטל כאשר העירייה דרשה פינוי. יתר על כן, זכותו של בעל רישיון היא אישית ואינה ניתנת להעברה, והנתבעים לא הוכיחו כי אביהם המנוח, ממנו טענו כי ירש את הזכות במקרקעין, היה בעל רישיון כזה. עוד קבעה השופטת כי אין להתנות את הפינוי בתשלום פיצויים לנתבעים, וכי יש לברר את תביעותיהם לפיצויים בהליך נפרד. לבסוף ציינה השופטת כי מתווה העקרונות להסדרת זכויותיהם של תושבי השכונה, שהוצג על ידי הנתבעים, נעדר תוקף משפטי ואינו שולל את זכותה של העירייה לבטל היתר ולדרוש פינוי.