ת"א 25105-01-19

תקציר

התובעים, חברו לקבוצת רוכשים לרכישת נכס מהנתבעים ולבניית בניין דירות על הקרקע. התובעים טענו כי הנתבעים הטעו אותם לגבי גודל, הרצפה ומספר החדרים בדירה שיקבלו. עם זאת, בית המשפט מצא כי התקשרות התובעים עם הנתבעים הייתה במסגרת קבוצת רכישה והנתבעים לא מכרו דירה לתובעים אלא אפשרו רכישת קרקע ובנייה עצמית על ידי חברי הקבוצה. התובעים ידעו שהם מצטרפים לקבוצת רכישה וכי תוכניות הדירות הן ראשוניות ועשויות להשתנות. עוד קבע בית המשפט כי התובעים לא הציגו כל ראיה לכך שהנתבעים הציגו מצגי שווא כלשהם ביחס לדירה וכי אין להטיל על הנתבעים אחריות למאפייני הדירה שכן הקבוצה עצמה ביצעה את הבנייה. בנוסף, תביעת התובעים לנזק בשל השוני במאפייני הדירה נדחתה מאחר שהתובעים לא הצליחו להוכיח ירידת ערך כלשהי או עלויות גבוהות יותר שנגרמו להם. תביעת התובעים לנזקים אחרים, לרבות איחור במסירה ואובדן שכר דירה, נדחתה אף היא. ככלל, החליטה השופטת לדחות את התביעה על כל מרכיביה והורתה לתובעים לשאת בשכר טרחת הנתבעים, בסך 40,000 ₪.