ת"א 6992-06-13

תקציר

המחלוקת היא על דמי השימוש בקרקע בשכונת כרמליה בחיפה, לגבי גושים 10764, חלקות 84 ו-122, בבעלות הנתבעת המשתמשת בקרקע מזה שנים רבות. התובעת, הטוענת כי היא הבעלים האמיתי של הקרקע, תובעת מהנתבעת דמי שימוש בקרקע, אך זו מסרבת בטענה שהיא הבעלים בפועל. בית המשפט פוסק לטובת התובע. היא קובעת כי התובעת, חברה ישראלית שנוסדה על ידי ההסתדרות הציונית, היא הבעלים החוקיים של הקרקע, והנתבעת, עיריית חיפה, עושה בה שימוש שלא כדין. בית המשפט מורה לעירייה לשלם 1,971,362 ₪ בתוספת מע"מ עבור דמי שימוש בקרקע, וכן הוצאות משפט של התובע, שכר טרחת עורך דין והוצאות שמאי. הסכום הכולל יחושב מיום הגשת התביעה, 4 ביוני 2013, ועד לתשלום מלוא הסכום. בנוסף, העירייה נדרשת לשלם שכר טרחת עורך דין של צד שלישי המעורב בתיק. ההחלטה מתבססת על ראיות רבות, לרבות מסמכים ועדויות עדים, המבססים את בעלותו של התובע במקרקעין ואת השימוש שלא כדין שעשה הנתבע.