ה"פ 701/09

תקציר

בית המשפט מצא כי הנתבעים פעלו בחוסר תום לב במכירת דירה לתובע. הדירה נמכרה לקונה אחר קודם לכן, והמוכר ידע כי קיימים חסמים משפטיים ותכנוניים למכירת הדירה למגורים, אותם נמנע מלגלות לתובע. עוד קבע בית המשפט כי עורך דינו של התובע התרשל בטיפול בעסקת המכר, שכן לא ערך בדיקה ראויה של מצבה התכנוני של הדירה, והסתמך במקום זאת על בדיקתו של התובע עצמו. משכך, פסק בית המשפט לטובת התובעת, ביטל את הסכם המכר ונתן פסק דין הצהרתי לפיו ההסכם בטל. התובע היה זכאי גם לפיצויים, שאת סכומם ניתן היה לברר בהליך אחר. פסק הדין גם פסק לתובע מחצית מהוצאות המשפט ו-10,000 ₪ הוצאות משפט מהנתבע הראשון, מוכר הדירה, וסכום זהה של הוצאות משפט והוצאות משפט מעורך דינו של התובע, הנתבע השני. ההחלטה התקבלה שלא בנוכחות הצדדים, והם יקבלו הודעה על פסק הדין מהמזכירות.