עח"ק 8404-12-13

תקציר

בית הדין למים קיבל את המלצת הסנגור וקבע כי על המשיבים לפצות את המערערים בגין הפקעת אדמותיהם. גובה הפיצוי מגיע לאחר הערכת שמאי חיצוני ששני הצדדים הסכימו שתהיה סופית ומחייבת. על פי פסיקות קודמות, בית המשפט לא יתערב בהחלטתו של שמאי כזה אלא אם קיימות נסיבות חריגות של שימוש לרעה בסמכות, חוסר הגינות, חוסר תום לב, השפעה בלתי הוגנת או מרמה, שלא היה המקרה כאן. שני הצדדים הסכימו לבסס את הערכותיהם על שווי המקרקעין החל מאפריל 2010, ובית המשפט לא מצא סיבה לסטות ממועד זה. בית המשפט גם לא מצא טעויות גסות בדו"ח השמאי וקבע כי לא ניתן להציג ראיות נוספות בשלב זה. לפיכך, על המשיבים לשלם למערערים את הפיצויים המפורטים בדו"ח השמאי, תוך חישוב ריבית ומע"מ מיום תפיסת הקרקע. בנוסף, חויבו המועצה המקומית ורשות הניקוז לשאת בשכר טרחת השמאי ובהוצאות אחרות שנגרמו למערערים.