ערר 7123-16-49

תקציר

ועדת הערר דחתה את הטענות שהעלו המערערים בנוגע לשומה המייעצת שנערכה בנושא שתי תביעות פיצויים (עררים 7123/16/49 ו-7125/16/49), והחליטה שלא להורות על מינוי שמאי מייעץ בעניין היטל ההשבחה שדרשה הוועדה המקומית בערר רל/8056/1122 בגין שתי תכניות (רץ/61/1 ורץ/מק/2/61/1). הוועדה לא מצאה עילה להתערב בשומה שערך השמאי המייעץ הקודם, מר ניזרי, לגבי תכנית רץ/61/1, ומסקנותיו לגבי הערכת השווי במועד כניסת התכנית לתוקף הן סבירות. עם זאת, ימונה שמאי מייעץ שיכין חישוב שומה בנושא השבחת מקרקעי המערערים בערר רל/8056/1122, אשר יבסס את שומת היטל ההשבחה לתכנית רץ/61/1 על אותן הנחות שמאות של מר ניזרי. הוועדה הדגישה את הצורך באחידות ובשוויון כאשר עסקינן באותה תכנית, קרקע ועררים. בנוסף, השמאי המייעץ שימונה יערוך הערכה של תכנית רצ/מק/2/61/1, בהתחשב בהחלטת הוועדה בעררי הפיצויים. המערערים בתביעות הפיצויים חויבו לשלם את הוצאות הוועדה המקומית בסך 40,000 ₪ בגין שני העררים.