רע"א 3046/23

תקציר

פסק הדין המדובר הוא דחיית בקשת רשות ערעור על פסק דין בתביעה כספית לפי חוק המקרקעין. פסק הדין הראשוני, שניתן על ידי המפקח על רישום המקרקעין, קיבל את תביעתה של א.מ.י.ק. מתחם עסקים הוד השרון בע"מ בגין סך של 35,475 ₪ בגין חיובים שנגרמו להם בעת שעבדו כאחזקת בניין משרדים. המבקש, עו"ד אביעד דיין, טען כי החברה אינה "מתחזקת" כהגדרתה בחוק המקרקעין ולכן אין לנהל את ההליך בסמכותו של הממונה. הממונה דחה טענה זו, וכך גם בית המשפט המחוזי מרכז לוד בערעור, בנימוק של שיהוי דיין בהעלאת הטענה. בקשתו המאוחרת יותר של דיין למתן רשות ערעור לבית המשפט העליון נדחתה, שכן השופט לא מצא שאלות משפטיות בעלות חשיבות כללית ועקרונית, או עיוות דין. עוד ציינה השופטת כי טענותיו של דיין בדבר סמכותו המהותית של הממונה התבססו על טעויות עובדתיות כפי שנקבעו על ידי בית המשפט המחוזי, וכי הסוגיות שהעלה דיין אינן מתאימות לערעור שכן הן לא עלו בעובדות המקרה. בהיעדר עילה משכנעת להתערב בהחלטות הערכאות הנמוכות, נדחתה בקשת רשות הערעור. מאחר שלא התבקשה תגובה, לא היה צו להוצאות.