ע"א 201/06

תקציר

הוגש ערעור על פסק דין של בית המשפט המחוזי בנצרת שהורה לרשם המקרקעין למחוק הערות אזהרה שנרשמו לטובת המבקש, הנוגעות לשלוש חלקות קרקע שבבעלות המשיב. המבקש ביקש עיכוב ביצוע פסק הדין עד להגשת הערעור. הערעור נובע מסכסוך חוזי בין המבקש לבין המשיב, כאשר האחרון ביטל את הסכמתם וביקש להכריז עליו כבטל. החוזה, שעניינו מכירת מחצית מזכויות המשיב במקרקעין למבקש, מעולם לא קוים בשל הפרות לכאורה של שני הצדדים. בית המשפט המחוזי פסק לטובת המשיב, והביא את המבקש לערער לערכאה גבוהה יותר תוך בקשה לעיכוב ביצוע. המבקש טען כי אי מתן השהייה יגרום לו נזק בלתי הפיך, שכן המשיב עלול למכור את הדירות ולסכל את האפשרות לקיים את החוזה אם הערעור יתקבל. מנגד, טען המשיב כי בקשת המבקש הוגשה בחוסר תום לב וחסרת שחר, שכן כבר הוצא צו עיקול זמני על זכויותיו של המשיב במקרקעין. לאחר ששקל את הטענות, החליט בית המשפט לדחות את הבקשה לעיכוב ביצוע. בית המשפט ציין כי המבקש לא הוכיח סיכויי הצלחה מספיקים בערעור, ואף לא הוכיח די הצורך כי לא ניתן יהיה להחזיר את המצב לאחור אם ערעורו יתקבל. באיזון בין הנזקים הפוטנציאליים לשני הצדדים, קבע בית המשפט כי האינטרסים של המשיב גוברים על אלה של המבקש. לפיכך, הבקשה לעיכוב ביצוע נדחתה, כלומר הערות האזהרה יימחקו והמשיב יוכל להמשיך במכירת הדירות.