ת"א 64215-06-21

תקציר

השופט בתביעה אזרחית זו פסק לטובת התובעת, וקיבל את טענתה כי יש לבטל הסכם אופציה מסוים במקרקעין בשל אי קיום תנאי השעיה. לטענת השופטת, הנתבעת לא עמדה בתנאי התקדים - רכישת חלקת קרקע סמוכה - כפי שנקבע בהסכם בתוך פרק הזמן הנקוב. השופט דחה גם את טענתו הנגדית של הנתבע כי התובע סיכל את קיום התנאי. זאת ועוד, השופטת קבעה כי הודעת הביטול של התובעת נשלחה תוך זמן סביר וכי מכירת הנכס לאחר מכן על ידי הנתבע לצד שלישי אינה רלוונטית לתיק. בעקבות זאת הורתה השופטת לנתבעת להשיב לתובעת את התשלום בסך 750,000 ₪, בצירוף הפרשי ריבית והצמדה, ולשלם לה שכר טרחת עורך דין והוצאות בסך 67,500 ₪. ההחלטה התקבלה על בסיס פרשנות ההסכם, מהימנות העדים והתנהלות הצדדים, מה שהוביל למסקנה כי הסכם האופציה מותנה בקיום תנאי ההשעיה.