ה"פ 21558-05-18

תקציר

בית המשפט המחוזי בתל אביב - יפו קבע כי יש לדחות את הבקשה להקפאת הליכים בעניינם של אלחיאני ואח' נ' בובוב בע"מ. עניינה של התביעה במחלוקת על תוקפו של כתב התחייבות עליו חתמו התובעים, משה יעקב אלחיאני ונופר אלחיאני, בעת שרכשו דירה ביישוב חרדי בבת ים. המכתב דורש מהתושבים לציית לתקנות הקהילה ולהגיש כל סכסוך לבוררות. התובעים רצו למכור את דירתם אך נתקלו בקשיים מצד הנתבעת, חברת בובוב בע"מ, שניהלה את היישוב. התובעים טענו כי כתב ההתחייבות אינו תקף ומנוגד לתקנת הציבור, וכי גם סעיף הבוררות שבתוכו אינו תקף. בית המשפט הסכים וקבע כי עיקר המחלוקת נסובה סביב תוקפו של המכתב, אשר שאב את סמכות הבוררים. מאחר שהבוררים לא יכלו להכריע בסמכותם, ובהתחשב באינטרס הציבורי בהכרעה בסוגיות של זכויות יסוד ותקנת הציבור בבית משפט, נדחתה הבקשה להקפאת הליכים. ההחלטה ציינה גם את הטעויות הפרוצדורליות של הנתבע ואת השפעת הסכסוך על צד שלישי, הבעלים הנוכחיים של הדירה, שלא היו מחויבים לתניית הבוררות. הנתבע חויב לכסות את הוצאות התובעים, ולשני הצדדים ניתן מועד אחרון להגשת כתב ההגנה.