רת"ק 10118-05-22

תקציר

בית המשפט החליט לדחות את הבקשה לערעור על פסק דין שניתן בבית משפט לתביעות קטנות, מבלי לשמוע כלל את צד המשיב, דבר העולה בקנה אחד עם פסיקה קודמת בנושא. השופט הכיר בכך שהחוק נוטה לטובת הרוכש בכל הנוגע לעיכובים בהעמדת דירה לרשות הרוכש. החוק קובע כי הרוכש זכאי לפיצוי ללא הוכחת נזק אם הדירה לא נמסרה בתוך פרק הזמן הקבוע בחוזה. עוד מציינת השופטת כי נסיבות האיחור צריכות להיות מעבר לשליטת המוכר, ואין לייחס להן את הסיכון להתרחשותן של נסיבות אלה. במקרה דנן, המבקשת לא הוכיחה כי הנסיבות שגרמו לעיכוב היו מעבר לשליטת המוכר וכי המוכר לא צריך לשאת בסיכון עבורן. זאת ועוד, טענת המבקש כי מגפת הקורונה גרמה לעיכוב לא הוכחה די הצורך, ועל כן השופט לא התערב בהחלטת בית משפט קמא בעניין זה. לבסוף, השופט לא ראה עילה להתערב בפיצוי שנפסק על ידי בית המשפט קמא, ומצא את הסכום סביר. לפיכך, נדחתה בקשת רשות ערעור על פסק דינו של בית המשפט לתביעות קטנות.