ת"א 57771-05-12

תקציר

התביעה מבקשת סעד הצהרתי לגבי חלקת קרקע המכונה גוש 6591, חלקה 2 בפי גלילות. התובע, אוחנה, טוען כי הוא זכאי להירשם כבעלים באמצעות ייפוי כוח של הגב' גילה גרף, שסבא רבא שלה רכש לכאורה את הקרקע המדוברת. הנתבעים הם הבעלים הרשומים הנוכחיים של הקרקע כתוצאה ממספר עסקאות מקרקעין משנת 1938. אוחנה טוען כי הרישום הנוכחי של הנתבעים הושג במרמה או נרשם שלא כדין, ומבקש לתקן את הרישום כך שיחזיר את הקרקע על שמו של שטיין. בית המשפט קובע כי אוחנה לא הוכיח די הצורך כי רישום הנתבעים היה כוזב או פסול לפי סעיפים 93-97 לפקודת ההסדר. הקושאנים הטורקים שהוצגו כראיה לבעלותו של שטיין, אף שהוכיחו בעלות חלקית, אינם מספיקים כשלעצמם ואינם עולים על הוראות חוק אחרות על פי החוק הטורקי. בנוסף, טענת המרמה אינה נתמכת בראיות מספיקות, והיא מסתמכת בעיקר על עדות שמיעה. יתר על כן, בית המשפט מוצא כי התביעה מיושנת, שכן היא הוגשה למעלה משבעה עשורים לאחר הסדר המקרקעין בו נרשמו הנתבעים כבעלים. השיהוי גרם לפגיעה משמעותית ביכולתם של הנתבעים להתגונן, ועל כן התביעה נדחית בהוצאות נמוכות יחסית של 15,000 ₪ שנפסקו לנתבעים.