ה"פ 5324/06

תקציר

למבקשים ולמשיב היסטוריה ארוכה של סכסוכים וניסיונות יישוב בנוגע לחנות נעליים בבעלות המבקשת 1, הנמצאת בצמוד לדירתו של המשיב. סלע המחלוקת העיקרי היה הסכם בכתב יד שנחתם בין הצדדים בדבר מכירת החנות למשיב. המבקשים ביקשו להכריז על ההסכם כבטל, בנימוקים משפטיים שונים, וביקשו למחוק הערת אזהרה על החנות שנרשמה על ידי המשיב. המשיב טען לתוקפו של ההסכם. לאחר מספר ניסיונות לפשרה לפני המשפט, הגיעו הצדדים להסכמה המתווה את תנאי ההחלטה. בית המשפט אישר את ההסכם ונתן לו תוקף משפטי, בעיקר בתנאי שהסכם המכר בטל ומבוטל. יתר על כן, הסכימו המבקשים להכיר בזכות הסירוב הראשונה של המשיב אם ימכרו אי פעם את החנות, ולתרום כספית לבניית קיר צמוד לחנות. השופטת, שהפעילה שיקול דעת, פסקה במספר עניינים שנותרו ללא הכרעה בין הצדדים, ובהם קביעת חלוקת העלויות עבור שביל כניסה חדש לבניין. המשיב יישא ב-75% מההוצאות, בעוד שחלקם של המבקשים לא יעלה על 10,000 ₪, שישולמו בתשלומים. למשיבה ניתנה גם הסמכות להחליט על הקבלן לפרויקט. תשלומי המבקשים הותנו בהשלמת סלילת השביל עד למועד שנקבע. פסק הדין, שהתבסס על הסכמת הצדדים ושיקול דעתם הרחב, נועד להשכין שלום בין הצדדים השכנים וכלל ביקור באתר להבנה מקיפה. כל צד היה אחראי לשכר הטרחה שלו.