ת"א 27353-10-21

תקציר

בית משפט השלום בפתח תקווה פסק לטובת התובעת, ג'יהאן עבד אל-פתאח, בתביעתה נגד הנתבע, חאלד איברהים מנצור. התובע תבע פיצויים בגין מכירת מקרקעין, בטענה להטעיה ולהטעיה. בית המשפט קבע כי מנצור, שמכר את הקרקע לפתח, נמנע מלגלות מידע חיוני ופעל בחוסר תום לב. פתאח שילמה למנסור 630,000 ש"ח עבור הקרקע, אך מעולם לא קיבלה חזקה בשל בעיות בעלות לא פתורות. למרות טענותיו של מנצור כי על פתאח לרדוף את הנתבע השני או לקחת אחריות על אי ביצוע בדיקת נאותות, בית המשפט הטיל עליו אחריות בגין הפרת החוזה והורה לו להשיב לו את מלוא סכום הרכישה, בצירוף הפרשי הצמדה וריבית. בנוסף, חויב מנסור בתשלום אגרת בית משפט, שכר טרחת עורך דין בסך 30 אלף שקל, ופסק הדין היה אמור להינתן בהיעדרם של שני הצדדים. פסק דין זה מבטל למעשה את הסכם המכר ומעניק לפתאח את ההשבה שביקשה.