ה"פ 74492-01-19

תקציר

הסכם השיתוף משנת 2012 תקף ומחייב במערכת היחסים שבין לפקוביץ' לחכמה. ההסכם מחלק את זכויות השימוש והחזקה בחלקת קרקע בין הצדדים. בעוד שכל אחד מהם מחזיק טכנית ב-50% מזכויות החכירה בקרקע על פי רישומי הקניין, זכויותיהם מוגבלות על ידי תנאי הסכם השיתוף. ללפקוביץ' זכויות בלעדיות בשטח של 276 מ"ר (מסומן כמספר 8 במפת ההסכם), לחממה זכויות זהות בשטח של 219 מ"ר (מספר 7), ובשטח של 37 מ"ר (מספר 6) שבו זכויותיה של חכמה כפופות לזכות המעבר של לפקוביץ. ההסכם גם מחייב את שני הצדדים לחתום על כל בקשה, תוכנית או מסמך הדרושים ליישום תנאי ההסכם, כל עוד הם מצייתים לחוק ולהסכם עצמו. זה כולל תוכניות בנייה שהוגשו על ידי כל אחד מהצדדים. במקרה זה, בית המשפט מורה לחכמה לחתום על כל תכנית שתוגש על ידי לפקוביץ' התואמת את הסכם השיתוף ואת המפה הנלווית אליו – לרבות תכנית התואמת את המפה שהכין המומחה שמינה בית המשפט, עם תיקון מפורט לרוחב זכות המעבר. חכמה אחראית גם להוצאות המוכחות של המבקשים, לרבות שכר טרחת מומחה מטעם בית המשפט ושכר טרחת עורך דין בסך 25,000 ₪. לשני הצדדים יש זכות לערער על פסק דין זה כעניין שבדין.