רת"ק 27104-03-15

תקציר

השופטת רויטל יפה-כץ קבעה כי המבקש ביצע שלא כדין פעולות בדירה שהשכיר לאחר שהחליף את המנעולים ואיפשר לדיירים חדשים לעבור אליה במהלך תקופת השכירות. המבקש השליך גם את חפציו של הדייר המקורי, המשיב, שעזב את הדירה עקב פרוץ מבצע "צוק איתן". השופט פסק לטובת המשיב, קיבל את תביעתה לפיצויים והורה למבקש לשלם לה סך של 10,292 ₪, שכללו דמי שכירות של חצי חודש, החזר רכוש המשיב, הוצאות מלון וארוחות. סכום זה חושב לאחר שהביא בחשבון את רשימת החפצים המפורטת של המשיב, שחלקם הוחזרו, והקטנת הסכום המבוקש כדי לשקף זאת. השופטת דחתה גם את טענות המבקשים, לפיהן המשיב התעלם מהן וכי לא ניתן להן יומם בבית המשפט, ושתיהן נמצאו חסרות שחר. עוד טען המבקש כי המשיב הפר את הסכם השכירות בכך שהורה לאורחים להתארח במקום והכניס כלבים לדירה. למרות שהשופט הכיר בטענה זו, הם סברו כי מעשיו של המבקש אינם מספקים הגנה טובה. בשל אופיו של בית המשפט לתביעות קטנות, שנועד להיות הליך יעיל ונגיש לתביעות כספיות קטנות, נתנה השופטת משקל משמעותי להחלטת בית המשפט להלן וקבעה כי אין הצדקה משפטית או לגיטימית לפעולותיו של המבקש. כמו כן, המבקש החמיץ את המועד האחרון להגשת ערעור, וסיפק נימוק נוסף לדחיית תביעתו.