פר"ק 22662-10-16

תקציר

בית המשפט החליט לדחות בקשה של דיירי בניין ברחוב אנגל 10 בכפר סבא להמשך הליכים משפטיים נגד חברת מליבו בנייה בע"מ, שעברה הסדר נושים. הדיירים ביקשו לתבוע 300 אלף שקל בגין ליקויי בנייה לכאורה ברכוש המשותף של הבניין. הבקשה נדחתה משום שהתביעה התבססה הן על עילות חוזיות/כספיות והן על עילות נזיקיות, ויש ליישב תביעה כזו באמצעות הסדר הנושים, אלא אם כן הורה הנאמנים או בית המשפט אחרת. הנאמנים טענו כי הסדר הנושים קבע במפורש כי תביעות תלויות ועומדות יטופלו כתביעות חוב, ובית המשפט הסכים וציין כי הנאמנים פועלים לטובת החוק. עוד הדגיש בית המשפט כי אישור הבקשה יהווה תקדים, שיוביל לבקשות דומות רבות ויסתור את הסדר הנושים שאושר. בהחלטה הוזכרה גם האפשרות של המבקשים לערער על החלטת הנאמנים בהליך תביעת החוב, שלטענתם יש לטפל בו באופן עצמאי. לבסוף, בית המשפט הציע כי הצדדים עשויים להפיק תועלת ממומחה שמונה על ידי בית המשפט כדי להעריך את ליקויי הבנייה, בהתחשב בעלויות המוגבלות הכרוכות בכך. הבקשה נדחתה, והתושבים עדיין יכולים לפנות לערכאות משפטיות בערוצים המתאימים.