ת"א 11300-04-18

תקציר

פסק דין זה דן בטענות שני הצדדים, אדיר וסלה, בנוגע לפרויקט בנייה. חברת הבנייה אדיר תבעה את יתרת דמי החוזה, התשלום עבור עבודות נוספות וסיבות לעיכוב במסירת הדירות, ואילו סלע טענה כי יש לפצות אותה בגין העיכוב וליקויי הבנייה עקב הפרת החוזה של אדיר. השופט קבע כי אדיר זכאי ליתרת שכר הטרחה בסך 1,835,000 שקל, ולתשלום עבור עבודה נוספת בסך 90,000 ₪. עם זאת, אדיר לא הצליח להוכיח כי העיכוב במסירה נגרם באשמת סלע, ולכן סלע לא היה חייב לשלם כל פיצוי על כך. במקום זאת, השופט הורה לאדיר לשלם לסלע 1,769,000 שקל, מתוכם 752 אלף שקל פיצוי מוסכם ו-1,310,000 שקל בגין ליקויי בנייה, בניכוי 293 אלף שקל שהיה הסכום שחולט מהערבות הבנקאית של אדיר. בנוסף, השופט לא הורה לאף צד לכסות את שכר טרחתו של הצד השני, וכל צד היה אחראי לשאת בהוצאותיו. היתרה הסופית לטובתו של אדיר עמדה על 156 אלף שקל, שישולמו על ידי סלע בתוספת ריבית.